Jak včas přijít na vady nemovitosti?
Publikováno 28.09.2014 v 18:54 v kategorii NEMOVITOSTI, přečteno: 39x
Pocit, že se někde cítíte jako doma, je jedním z nejdůležitějších věcí v životě. Nezapomínejte na něj ve chvíli, kdy si pořizujete novou nemovitost. Nespoléhejte na náhodu a prodej uskutečněte s odborníkem, který dokáže odhalit předem skryté vady.
Nenechte se zbytečně klamat
Ve světě je běžné, že klienti se zájmem o rodinný dům uskutečňují koupi s ověřeným realitním makléřem nebo inspektorem. Inspekce pro domy na prodej je v zahraničí běžnou službou. I v České republice je těchto služeb možné využít.
Za jeho posudek sice něco zaplatíte, ale můžete si být jisti, že se vám taková investice stoprocentně vyplatí. Díky inspektorovi nezaplatíte více, než musíte a budete obeznámeni se skutečným stavem nemovitosti.
Prodejci se občas snaží kupujícímu utajit drobné vady a dosáhnout tak vyšší kupní ceny nebo bezstarostného a urychleného prodeje.
Co dokáže inspektor?
Od inspektora v rámci jeho služby můžete požadovat nejen odhad cenu vašeho domu v oblasti reality Praha, ale i mnoho jiných informací. Dozvíte se skutečnou hladinu hluku, změří vám vzduchotěsnost budovy.V těchto oblastech bývají nejčastěji skryté různé vady, které se snaží prodávající strana utajit. Prověřit může samotnou budovu i projektovou dokumentaci.
Do nového bydlení pak budete vstupovat s jasnou představou o aktuálním stavu nemovitosti a předejdete případným budoucím problémům.
Pokud inspektor skutečně najde nějaké skryté vady, upozorní vás na ně a rovnou i vyčíslí, na jakou cenu by vás vyšla jejich oprava.
Předejděte nepříjemnostem
V odborném posudku by také neměl chybět průkaz energetické náročnosti budovy, stav technického zařízení, prověření plnění hygienických a bezpečnostních požadavků nebo posouzení povrchů - podlah stropů a stěn.
Pokud sám nejste odborníkem, těžko tyto faktory věrohodně posoudíte. Na pohled totiž některé vady ani nejdou odhalit a spoléhat se na čest prodejce se často krutě nevyplácí.
Vyhledejte si služby odborníka na internetu nebo přes realitní kanceláře a ujistěte se o tom, že jste si vybrali správně.
Komentáře
Celkem 0 komentářů